<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Casa moderna en venta en Roldán | 2 dormitorios, piscina y terreno de 720 m² en una de las zonas más altas de la ciudad</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicada en uno de los sectores más altos y residenciales de Roldán, a la altura de Garita 3,</span> esta moderna casa en venta combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y un amplio terreno, convirtiéndose en una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda permanente o una casa de descanso con rápido acceso a Rosario.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre dos lotes unificados, alcanzando una <span style="font-weight: bold;">superficie total de 720 m²,</span> una característica poco frecuente que brinda amplitud, privacidad y un importante potencial para disfrutar plenamente de los espacios exteriores.</span></div><div><br></div><div>El interior presenta una distribución funcional y muy luminosa. El living comedor se integra parcialmente con la cocina, generando un ambiente moderno y confortable, mientras que los grandes ventanales permiten el ingreso permanente de luz natural y una excelente conexión visual con el parque.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El sector privado está compuesto por dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica para la vida cotidiana.</span></div><div><br></div><div>Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplia galería orientada al norte, equipada con un espacioso parrillero, creando el escenario ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos durante todo el año.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La piscina de hormigón armado </span>se convierte en el gran atractivo del exterior. Diseñada con deck húmedo y deck seco, completamente equipada con su sistema de filtrado, aporta una propuesta recreativa de primer nivel que realza el valor de toda la propiedad.</div><div><br></div><div>Además, dispone de un espacio de cochera cubierta que puede adaptarse fácilmente como un ambiente adicional, escritorio, taller o sala de usos múltiples, brindando mayor flexibilidad para futuras necesidades.</div><div><br></div><div>La vivienda fue construida con materiales de excelente calidad, incorporando doble muro, aberturas anodizadas y soluciones constructivas orientadas a maximizar el confort térmico y la durabilidad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con energía eléctrica y sistema de biodigestor de última generación, mientras que la red de gas natural se encuentra a aproximadamente 100 metros, ofreciendo la posibilidad de futura conexión.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.</div><div><br></div>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.