<p><span style="font-weight: bold;">Ubicada sobre calle Aguaribay 444, a la altura de Garita 3, esta casa en venta en Funes ofrece una combinación ideal entre diseño moderno, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a pocos metros de Ruta 9, con rápida conexión hacia el centro de Funes y la ciudad de Rosario.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollada sobre un</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> terreno de 300 m²</span><span style="font-size: 14px;"> y desarrollada íntegramente en una sola planta, la propiedad fue completamente reciclada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se destaca un luminoso living comedor con cocina integrada</span>, diseñado bajo un concepto abierto que favorece la amplitud visual y la interacción entre los ambientes. Su orientación norte permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día y brinda una agradable vista hacia el parque.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La vivienda dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos equipados con placares completos, </span>ofreciendo espacios funcionales para familias, parejas o quienes necesitan un ambiente adicional para home office.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El baño fue diseñado con antebaño independiente</span> y mampara divisoria, incorporando sanitarios Ferrum línea Bari que aportan calidad y diseño contemporáneo.</div><div><br></div><div>En el exterior, el jardín ofrece el espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, acompañado por un parrillero y un cómodo ingreso vehicular que completa una propuesta práctica para el uso cotidiano.</div><div><br></div><div>Uno de los principales diferenciales de esta propiedad reside en sus detalles constructivos. Cuenta con pisos de porcelanato de primera línea, aberturas de aluminio de excelente hermeticidad, bacha Johnson en cocina y preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Su estructura combina techo de losa y mampostería tradicional en el perímetro exterior, mientras que las divisiones interiores realizadas en steel frame con aislamiento de lana de vidrio garantizan un excelente comportamiento térmico y acústico, mejorando significativamente el confort de la vivienda durante todo el año.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad dispone de todos los servicios conectados: energía eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas, permitiendo una mudanza inmediata sin necesidad de realizar obras adicionales.</span></div><div><br></div><div>Ubicada en una zona residencial consolidada, forestada y con excelente accesibilidad, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en Funes disfrutando de un entorno tranquilo, con todos los servicios y una rápida conexión con Rosario.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.</div><div><br></div><p><br></p><br><br> <br><br>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.