DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Esquina estratégica en el corazón de Funes – Ideal vivienda a restaurar + proyecto comercial</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">865 m² de potencial urbano sobre dos calles principales</span></p><p><br></p><p>Te presentamos una oportunidad única en el centro urbano de Funes, ubicada en una esquina privilegiada, con doble frente sobre calles Presidente Perón y Buenos Aires. Un inmueble con gran visibilidad, excelente conectividad y posibilidades comerciales o residenciales, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</p><p><br></p><p>>> A pasos de colegios, comercios e instituciones, esta propiedad ofrece un terreno de 865,35 m², perfecto para quienes buscan desarrollar, invertir o vivir y trabajar en el mismo lugar.</p><p><br></p><p>>> <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;"><span> </span></span><span style="font-weight: bold;">Superficies y características del lote:</span></p><p>Frente sobre calle Pte. Perón: 27,48 metros</p><p><span style="font-size: 14px;">Frente sobre calle Buenos Aires: 31,49 metros</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie total del terreno: 865,35 m²</span></p><p><br></p><p>>> <span style="font-weight: bold;">Construcción existente:</span></p><p>Casa principal en planta baja, con:</p><p>*2 dormitorios (uno de ellos en suite)</p><p>* Baño completo</p><p>* Cocina integrada al living comedor</p><p>* Galería y cochera cerrada al frente</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Construcción auxiliar con entrada independiente:</span></p><p>* Ideal para depósito, garage, quincho o espacio de trabajo</p><p>* Posibilidad de adaptar a estudio, local o consultorio</p><p><br></p><p><< <span style="font-weight: bold;">¿Por qué es una excelente oportunidad?</span></p><p>* Ubicación urbana inmejorable, sobre calles pavimentadas.</p><p>* Doble frente: excelente exposición comercial y accesibilidad</p><p>* Ideal para proyectos multifunción: vivienda + estudio profesional, consultorios, etc</p><p>* Espacio verde disponible para ampliación, cochera adicional o amenities</p><p>* Zona consolidada con servicios: gas natural, agua corriente, energía eléctrica</p><p><br></p><p>/// <span style="font-weight: bold;">¿Residencial o comercial? Vos decidís.</span></p><p>Esta propiedad combina el confort de una vivienda con el potencial de un desarrollo urbano. Ya sea que quieras mudarte con tu familia, comenzar un emprendimiento o generar renta, tenés el espacio, la ubicación y la proyección para hacerlo realidad.</p><p><br></p><p>>> <span style="font-weight: bold;">Consultanos hoy y coordiná tu visita.</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">En Funes, las oportunidades no esperan. Esta esquina es una de ellas.</span></p><p><br></p><br> <br />
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