DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Oportunidad con alto potencial comercial en zona en crecimiento de Rosario.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada sobre calle Mendoza al 4600, entre Pascual Rosas y Gutemberg, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alta visibilidad y expansión urbana, ideal para desarrollar un local comercial, oficinas o unidades de renta.</span></p><p><br></p><p>* Zona con tráfico constante, comercios cercanos y excelente exposición</p><p>* rente de 8,66 m sobre calle pavimentada</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Se trata de una casa en planta baja a reciclar, con una sólida estructura y distribución funcional:</span></p><p><br></p><p>* Local comercial con escritorio al frente</p><p>* Cocina con comedor diario + comedor principal</p><p>* Dos dormitorios y baño completo</p><p>* Terraza con quincho abierto</p><p>* Todos los servicios conectados: gas natural, agua, luz y cloacas</p><p><br></p><p>// Superficie cubierta: 158 m²</p><p>// Terreno: 157,43 m² (8,66 x 18,18)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">¿Por qué es una propiedad ideal para inversores?</span></p><p>* Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular</p><p>* Espacios adaptables para diferentes usos: local, consultorios, oficinas o vivienda</p><p>* Posibilidad de renta mixta (comercial + residencial)</p><p>* A metros de arterias clave y con entorno en pleno desarrollo</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">>> Invertí donde tu capital se valoriza con cada mejora. Esta propiedad tiene estructura, servicios y ubicación: solo necesita visión.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">>> Contactanos para más información o coordinar una visita.</span></p><p>Criscenti Inmobiliaria – Detectamos el potencial antes que el resto.</p> <br />
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