DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold;">Fracción de terreno en venta en Nuevo Alberdi, Rosario | 8.461,92 m² | Esquina con servicios</span><div><br></div><div>Ubicada en la esquina de Lorenzo Batlle y Cullen-Ugarte, en barrio Nuevo Alberdi, esta fracción se encuentra en un sector del norte rosarino con proyección de crecimiento urbano y comercial. El entorno combina áreas residenciales consolidadas, nuevos emprendimientos y conexión hacia las principales arterias de Rosario.</div><div><br></div><div>Una oportunidad de escala para quienes buscan desarrollar, invertir o proyectar un emprendimiento con visión de futuro. <span style="font-weight: bold;">El terreno cuenta con 8.461,92 m²</span>, con 76,53 metros de frente por 110,57 metros de fondo, dimensiones que brindan amplitud para evaluar distintos formatos de implantación y organización interna.</div><div><br></div><div>Por su condición de esquina, superficie y ubicación, resulta una alternativa atractiva para desarrollos habitacionales, comerciales o de uso mixto. También permite analizar proyectos de loteo, viviendas familiares, locales, depósitos o naves logísticas, de acuerdo con la normativa urbanística y habilitaciones aplicables.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, gas natural</span> y demás infraestructura básica disponible, facilitando la planificación de un futuro desarrollo. Sus medidas y presencia dentro de Nuevo Alberdi la posicionan como una opción destacada para anticiparse a la expansión inmobiliaria de este sector de Rosario.</div><div><br></div><div>Se puede evaluar permuta. Una fracción con superficie, servicios y potencial para llevar adelante un proyecto de escala.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Consultanos para recibir más información o coordinar una visita al terreno.</span></div><div><br></div></div>
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