DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Esquina comercial en venta sobre Ruta 9 y Federación | Funes | 502 m² – Excelente oportunidad de inversión</span></p><div><br></div><div>Excelente esquina con aptitud comercial ubicada sobre Ruta 9 y calle Federación, en la ciudad de Funes, Santa Fe, una zona en constante crecimiento y desarrollo.</div><div><br></div><div>Con 502,20 m² de superficie total, este lote en esquina (N° 11) combina una ubicación estratégica, alto tránsito y gran visibilidad, ideal para emprendedores o inversores que buscan establecer su negocio en una de las arterias más importantes de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">> Ubicación privilegiada:</span></div><div>El terreno se encuentra en un entorno de fuerte expansión, con nuevos proyectos comerciales y residenciales, potenciando su valor y atractivo para desarrollos futuros.</div><div>Su ubicación sobre Ruta 9, a pocos minutos del centro de Funes y de la Autopista Rosario–Córdoba, garantiza fácil acceso y excelente exposición comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">> Medidas y superficie:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente Sur sobre Ruta 9: 12,69 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente Oeste sobre Federación: 32,09 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contrafrente Este: 31,40 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contrafrente Norte: 19,30 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 502,20 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">> Servicios:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Energía eléctrica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gas natural</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">> Oportunidad de ampliación:</span></div><div>Existen lotes linderos disponibles, que permiten aumentar la superficie total según las necesidades del proyecto.</div><div><br></div><div>Una oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar un emprendimiento comercial en Funes, con ubicación estratégica, entorno en expansión y todos los servicios listos para conectar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">>> Consultanos para conocer precios, opciones de compra y proyectos posibles.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">WhatsApp: +54 9 3412 59-9240</span></div><div><span style="font-weight: bold;"> Criscenti Inmobiliaria – Más de 50 años generando oportunidades en Funes, Roldán y Rosario.</span></div><div><br></div>
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