<p><span style="font-weight: bold;">Lote en venta en Fincas Ybarlucea | Escriturado | Servicios completos | Esquina con excelente ubicación</span></p><div><br></div><div>Ubicado en la esquina de las calles 2 y 4, dentro del Barrio Abierto Fincas Ybarlucea, este lote representa una excelente oportunidad para construir tu casa o invertir en una zona de crecimiento sostenido, con infraestructura moderna y entorno familiar consolidado.</div><div><br></div><div>El Lote F1, de forma irregular, cuenta con 19,39 metros de frente al Norte, 30 metros de lateral Este, 10,97 metros en contrafrente Sur y 31,16 metros de frente al Oeste, sumando una superficie ideal para el desarrollo de una vivienda cómoda, funcional y rodeada de verde.</div><div><br></div><div>El barrio ya cuenta con su primera etapa entregada y escriturada, con familias viviendo de forma permanente.</div><div>Su ubicación es estratégica: sobre calle Alfredo Schilla, con rápido acceso a Ruta 34 y a la ciudad de Funes, lo que garantiza cercanía a la naturaleza sin perder conexión con la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios disponibles:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Red de agua potable</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Red eléctrica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Fibra óptica y wifi</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Boulevards pavimentados y calles con cordón cuneta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Alumbrado público LED</span></div><div><br></div><div>Con posesión inmediata y escritura, este lote combina ubicación, infraestructura y potencial, en un entorno que crece día a día.</div><div>Una oportunidad ideal para vivir, construir o invertir en Ibarlucea, a pocos minutos de Funes y Rosario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para conocer más detalles y coordinar tu visita.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">WhatsApp: +54 9 3412 59-9240</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Criscenti Inmobiliaria – Más de 50 años acompañando proyectos de vida en Funes, Roldán y Rosario.</span></div><div><br></div>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.