<span style="font-weight: bold;">Terreno comercial en venta en Arturo Illía y Guayacán, Funes | 600 m² | Frente a Vida Club de Campo</span><div><br></div><div>Ubicado en la esquina de Arturo Illía y Guayacán, frente a Vida Club de Campo, este terreno se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y comercial de Funes. La cercanía a barrios cerrados, supermercados, clubes y nuevos desarrollos potencia su visibilidad y proyección.</div><div><br></div><div>Una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto comercial con exposición y excelente accesibilidad. <span style="font-weight: bold;">Se compone de dos lotes contiguos de 12 x 25 metros</span>, que se venden en conjunto, <span style="font-weight: bold;">totalizando 600 m² con 24 metros de frente y 25 metros de fondo.</span> Su orientación sureste y ubicación sobre una rotonda de alto flujo vehicular permiten una presencia destacada desde distintos puntos de llegada.</div><div><br></div><div>Actualmente cuenta con una vivienda sobre uno de los lotes; sin embargo, el principal valor del inmueble está en su frente comercial, sus dimensiones y las posibilidades de desarrollo que ofrece. Admite un FOS máximo de 0,6, FOT máximo de 1,5 y altura máxima de planta baja más dos pisos, parámetros ideales para proyectar locales, oficinas, un desarrollo mixto o una propuesta de renta.</div><div><br></div><div>Cuenta con energía eléctrica, gas natural y telefonía. Una alternativa para inversores y empresas que buscan anticiparse al crecimiento de este corredor de Funes. <span style="font-weight: bold;">Consultanos para más información y coordiná una visita.</span></div><div><br></div>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.