<p><span style="font-weight: bold;">Propiedad con aptitud comercial sobre calle Santa Fe | Funes</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicación estratégica + normativa favorable + visibilidad asegurada.</span></p><p><br></p><p>En pleno corazón comercial de Funes, sobre calle Santa Fe 1835, te presentamos esta propiedad ideal para un proyecto comercial, gastronómico o institucional, con todos los servicios y un terreno que permite construir con visión de futuro.</p><p><br></p><p>&gt;&gt;&nbsp; Calle Santa Fe, la más transitada y central de la ciudad</p><p>&lt;&lt;&nbsp; Rodeada de comercios, centros de salud, shopping, municipalidad y supermercados</p><p>&gt;&gt;&nbsp; Lote de 10 x 50 m (500 m² totales)</p><p>&lt;&lt; FOS 0,67 – FOT 1,5 ? Gran potencial constructivo</p><p><br></p><p>La propiedad cuenta con:</p><p>* Living comedor amplio</p><p>* Cocina comedor</p><p>* 2 dormitorios + baño completo</p><p>* Cochera al frente</p><p>* Piscina de 8 x 4 m</p><p>* Superficie cubierta: 109 m² | Semi cubierta: 25 m²</p><p><br></p><p>// Servicios: gas natural, agua potable, electricidad</p><p><br></p><p>Comercialmente es importante destacar que estamos sobre una calle Eje. Por lo que el Factor de ocupación del suelo (FOS) es 0.67 % ; y el Factor de ocupación total (FOT) es de 1.5 %</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Una ubicación que ya tiene valor y seguirá creciendo. Una propiedad que podés usar hoy y desarrollar mañana.</span></p><p><br></p><p>&gt;&gt; Consultanos para conocer más y evaluar tu proyecto.</p><p><span style="font-weight: bold;">Criscenti Inmobiliaria – Donde los metros se transforman en oportunidades.</span></p> <br>

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.