DESCRIPCIÓN
<p>Predio comercial/industrial en venta | Rosario oeste</p><p><span style="font-weight: bold;">Fracción de 3.985 m² sobre calle Mendoza al 8100 – Potencial, estructura y ubicación estratégica</span></p><p><br></p><p>Ubicada entre Bv. Wilde y calle Guillermo Furlong, esta propiedad se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial e industrial de Rosario Oeste, a pasos del Mercado de Concentración Fisherton y con rápida salida a la Autopista Rosario–Córdoba.</p><p><br></p><p>>> Fracción de 3.985 m²</p><p><< Frente de 50 metros al Norte x 79 metros de fondo (medidas aproximadas)</p><p>>> Construcción existente: 1.000 m² que incluyen galpón, oficinas, cocina, baños y depósito</p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">// FOS permitido: 80% según certificado urbanístico vigente</span></p><p><br></p><p>>> Servicios urbanos conectados:</p><p>* Energía eléctrica</p><p>* Gas natural</p><p>* Agua potable</p><p>* Cloacas</p><p>* Pavimento</p><p><br></p><p>>> Una fracción con medidas y frente ideales para desarrollo logístico, showroom mayorista, centro de distribución o emprendimiento comercial de escala.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">// Consultanos para más información o coordinar una visita técnica.</span></p><p>Criscenti Inmobiliaria – Detectamos metros con valor estratégico.</p> <br />
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